荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（記者 何婧 通訊員 顧蝶）城市更新，不止是建筑的重生，更是生活方式的重塑。

近日，在武漢·理想之地項目旁的三金華都小區(qū)里，一場名為“左鄰右里‘益’家親，月圓華誕市集行”的活動熱鬧登場。手工區(qū)里，居民圍坐做手作，孩子們提著棉花糖奔跑歡笑；閑置置換區(qū)，人們交換舊書、舊玩具，傳遞環(huán)保共享理念；便民服務(wù)區(qū)，醫(yī)生為老人量血壓，志愿者為居民理發(fā)……

笑語交織間，鄰里之間的距離悄然拉近，一幅有溫度、有煙火氣的“理想社區(qū)圖景”徐徐鋪開。

這場由江漢區(qū)唐家墩街道馬場社區(qū)與武漢·理想之地聯(lián)合舉辦的市集，不只是一次節(jié)慶活動，更是一場對“未來社區(qū)治理”的演練，讓理想生活的模樣，在居民的微笑與互動中逐漸清晰。

治理前置，讓“建管治”同步生長

好的社區(qū)，不只是建筑的集合，更是人與人、人與城市的情感鏈接。

在武漢·理想之地項目啟動階段，唐家墩街道便主動介入，將“治理前置”作為創(chuàng)新抓手，聯(lián)合區(qū)住建、民政、規(guī)劃等多部門，圍繞規(guī)劃布局、物業(yè)服務(wù)、公共配套等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，開展多輪實地調(diào)研與專題研討，把“共建共治”理念融入項目全周期。

馬場社區(qū)在街道指導(dǎo)下擬定《理想之地業(yè)主公約（征求稿）》，并通過集市、居民議事會等形式，廣泛征集居民意見，涵蓋垃圾分類、寵物管理、公共空間使用等細(xì)節(jié)。居民從“被服務(wù)者”變?yōu)椤皡⑴c者”，共識在討論中形成，規(guī)則在共建中生長。

與此同時，街道創(chuàng)新建立“社區(qū)干事＋企業(yè)客服＋物業(yè)專員”三方協(xié)同機制，從房屋銷售階段即啟動溝通與服務(wù)對接，提前摸排需求，實現(xiàn)治理模式由“事后處置”向“事前預(yù)防、事中共治”轉(zhuǎn)變。理想社區(qū)，從未交房時就開始“用心經(jīng)營”。

宣講先行，讓理念走進(jìn)人心

理念的落地，離不開共識的累積。

唐家墩街道攜手武漢金融街集團(tuán)，面向機關(guān)單位、基層社區(qū)與轄區(qū)企業(yè)，持續(xù)開展“理想之地”主題宣講，系統(tǒng)闡釋“好房子＋好服務(wù)”的雙核價值，深入解讀項目在規(guī)劃設(shè)計、社區(qū)治理、公共服務(wù)等方面的創(chuàng)新實踐。

截至目前，已舉辦6場專題宣講，覆蓋轄區(qū)青年干部、企業(yè)職工等群體。宣講不只講“房”，更講“生活”——講鄰里共建、講服務(wù)創(chuàng)新、講未來社區(qū)的治理邏輯。理想之地，正在從一個項目名稱，轉(zhuǎn)化為一種可被理解、被認(rèn)同、被參與的生活理念。

活動賦能，讓理想生活可見可感

唐家墩街道注重用活動點燃居民參與熱情，讓“理想之地”的品牌理念融入社區(qū)日常。轄內(nèi)各社區(qū)圍繞“‘理想’啟航·鄰里同行”主題，策劃開展了一系列內(nèi)容豐富、形式多樣的互動活動。

站東社區(qū)舉辦“六微服務(wù)”集市，以微心愿認(rèn)領(lǐng)、便民服務(wù)、愛心義賣、趣味互動等形式，讓居民在參與中體驗“理想生活”的溫度；天門墩社區(qū)借重陽節(jié)趣味運動會展示項目適老化設(shè)計理念，在歡樂互動中傳遞全齡友好的生活哲學(xué)；八古墩社區(qū)則通過“完整社區(qū)·理想之家”鄰里文化節(jié)，讓居民親手參與“業(yè)主公約共議”“未來社區(qū)獻(xiàn)策”等環(huán)節(jié)，激發(fā)了共建共治的創(chuàng)造力。

這些活動把“理想”從概念變成了日常，讓未來生活的樣子，在居民之間自然流淌。

理想生長，從社區(qū)開始的城市更新

隨著城市進(jìn)入“存量時代”，社區(qū)治理已成為城市更新的關(guān)鍵命題。

唐家墩街道以“理想之地”為試點，探索“政企協(xié)作、治理前置、活動引流、服務(wù)先行”的路徑，推動城市空間從“建設(shè)”走向“運營”，讓社區(qū)成為城市溫度的發(fā)生點。

下一步，街道將持續(xù)優(yōu)化“理想之地”服務(wù)體系，組織網(wǎng)格員提前入駐售樓部，收集業(yè)主需求，實現(xiàn)“未交房、先服務(wù)”；同時拓展宣講與聯(lián)動活動，擴大品牌影響力與社區(qū)認(rèn)同度。

從一場鄰里市集，到一套系統(tǒng)的治理模式，唐家墩街道正在用務(wù)實行動將“理想之地”打造為可復(fù)制、可持續(xù)的未來社區(qū)治理新標(biāo)桿。