父母離婚時，離婚協(xié)議約定將房子贈與兒子。父親與他人再婚后，私自將贈與兒子的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至他人名下，孩子的財產(chǎn)權(quán)益應(yīng)否得到法律保護？近日，河南省鄧州市人民法院審結(jié)一起確認合同效力糾紛案件。

2000年，阿強與小麗結(jié)婚，2010年，生育兒子小兵。因感情不和，阿強和小麗于2014年離婚。雙方在離婚協(xié)議中約定，將共有的一處三層樓房贈與兒子小兵所有，男方未經(jīng)女方同意不得轉(zhuǎn)讓買賣。

2016年，阿強和小云組建了家庭。2018年至2020年間，兩人分分合合多次，其中，2020年7月，兩人復(fù)婚后，阿強與小云簽訂了《夫妻財產(chǎn)約定書》，協(xié)議將原贈與小兵的三層樓房約定為阿強與小云共同共有，并辦理了不動產(chǎn)登記。2020年9月，阿強與小云再次離婚，雙方在離婚協(xié)議書中對財產(chǎn)部分又約定，離婚后上述房產(chǎn)歸小云所有。雙方還簽訂了一份析產(chǎn)協(xié)議，約定阿強將上述房產(chǎn)中屬于自己的份額無償、不附條件地贈與小云所有，并將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記到小云名下。

小麗和小兵得知此事后，將阿強和小云訴至法院，要求確認阿強和小云的《夫妻財產(chǎn)約定書》《離婚協(xié)議書》《析產(chǎn)協(xié)議》等對該爭議房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)約定和變更的內(nèi)容無效。

法院查明，2020年12月，小云將案涉房產(chǎn)抵押給某銀行為案外人提供擔保。在阿強和小麗婚姻存續(xù)期間，阿強就與小云于2011年10月生育一女。2023年11月，阿強因病去世。

法院審理后認為，根據(jù)庭審查明的事實，小云在阿強與小麗在婚姻存續(xù)期間曾同居生活，其行為違背社會公序良俗。按照常理，小云與阿強于2016年5月正式登記結(jié)婚時，會對阿強的婚姻狀況及離婚協(xié)議內(nèi)容、財產(chǎn)狀況等進行全面、詳細的了解。2020年7月，小云與阿強離婚后復(fù)婚，在短短不到兩個月的時間，兩人依據(jù)相關(guān)協(xié)議對案涉房屋進行頻繁變更登記，并最終完全辦理到小云個人名下，主觀上明顯存在惡意串通，損害他人利益的情形，故應(yīng)認定阿強與被告小云簽訂的《夫妻財產(chǎn)約定書》《析產(chǎn)協(xié)議》《離婚協(xié)議書》中關(guān)于涉案爭議房產(chǎn)的約定無效。

一審宣判后，小云不服提起上訴。二審法院經(jīng)審理認為，一審判決認定事實清楚，適用法律正確，判決駁回上訴，維持原判。

贈與未成年人房產(chǎn)未過戶仍有效

“父母作為未成年子女的監(jiān)護人，應(yīng)當按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護義務(wù)，維護被監(jiān)護人的財產(chǎn)權(quán)益。父母在離婚時通過離婚協(xié)議將雙方共有的房產(chǎn)贈與子女，雖然沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，但父母任一方不得隨意撤銷，不得實施侵害被監(jiān)護人財產(chǎn)權(quán)益的行為?！北景笇徟虚L李雪存表示，如果離婚后一方可以隨意反悔、變更，既違背誠信原則，不利于被監(jiān)護人權(quán)益的保護，還會助長離婚一方與他人串通損害婚生子女利益的不良風(fēng)氣，不利于法律關(guān)系和社會關(guān)系的和諧穩(wěn)定，違背社會主義核心價值觀。

針對本案的焦點問題，案涉房產(chǎn)建造于阿強和小麗婚姻存續(xù)期間，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，屬于夫妻共同財產(chǎn)。本案中，阿強與小麗于2014年簽訂的離婚協(xié)議約定，案涉房產(chǎn)全部歸婚生孩子小兵所有，未經(jīng)女方同意，不得轉(zhuǎn)讓買賣。離婚協(xié)議是一種復(fù)合協(xié)議，既包括解除婚姻關(guān)系的約定，也包括子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割、債務(wù)負擔等約定。離婚協(xié)議的達成，是夫妻雙方綜合考慮各種因素并衡量各方利益形成的結(jié)果，各條款之間具有牽連性，構(gòu)成一個不可分割的整體。在離婚協(xié)議中雙方將共同財產(chǎn)贈與未成年子女的約定與解除婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)、共同財產(chǎn)分割、共同債務(wù)清償、離婚損害賠償?shù)葍?nèi)容互為前提、互為結(jié)果，構(gòu)成了一個整體，是“一攬子”的解決方案。如果允許一方反悔，那么男女雙方離婚協(xié)議的“整體性”將被破壞。在婚姻關(guān)系已經(jīng)解除且不可逆的情況下，如果允許當事人對于財產(chǎn)部分反悔，將會助長先離婚再惡意占有財產(chǎn)的行為，有違誠實信用原則，同時也不利于保護未成年子女的權(quán)益。故夫妻雙方約定共同財產(chǎn)歸子女所有，則雙方均應(yīng)依約履行，不得擅自反悔。因此，案涉房產(chǎn)依據(jù)2014年阿強與小麗之間的離婚協(xié)議已經(jīng)贈與原告小兵，阿強和小麗在離婚后應(yīng)嚴格按照雙方離婚時達成的協(xié)議履行，且不得反悔。

民法典和未成年人保護法對未成年人身心健康、財產(chǎn)權(quán)益均有明確規(guī)定。本案中，阿強明知案涉房產(chǎn)已贈與小兵，仍對案涉房產(chǎn)的權(quán)屬進行變更，其行為違反了未成年人權(quán)益保護的相關(guān)法律規(guī)定，侵害了原告小兵的合法權(quán)益。

同時，民法典第一百五十四條明確規(guī)定，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。據(jù)此，法院作出如上判決。